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旧房巧翻新,二手房局部改造都要注意哪些

虽然都是装修,但是二手房装修和新房的装修却存在着很大的不同,尤其是在水电改造方面。二手房一般做过水电,再重新翻新装修时,需要根据业主需求,对原有的水电路系统进行改动。如今不少业主到手的房子都属于二手房,让我们来看看二手房的改造应该如何做。
 
 
 
为洗手间做闭水试验
 
在装修二手房之前,首先应该请装修工人为洗手间进行闭水试验,检查以前的防水处理做的如何。方法是:堵住地漏,在洗手间放5cm的水,观察24小时,然后到楼下邻居家检查,如果没有漏水现象,证明防水处理做的很好。如果漏水的话,必须请物业做好防水处理,昨晚防水处理后,要等地面完全干透,再贴瓷砖,否则地面会开裂。
 
 
 
 
 
 
水,电路改造的处理
 
水,电路改造是旧房改造最复杂的,水路改造。在所有的水路改造完成后,要做到管路合理,链接紧密,无跑冒滴漏,无违章拆移。电路的改造方面,如果旧房子使用的是铝线,一定要拆掉,现代家庭电器很多,按照国家标准,装修中必须使用2.5毫米的铜线,而对于安装空调等大功率电器的线路则应单独走一路4平方毫米的线路。在往墙中埋线时必须使用PVC绝缘管。
 
 
 
 
 
 
粉刷墙面打底是关键
 
老房子的墙面会出现开裂,脱皮的现象,所以在装修墙面的时候,一定要注意做好基层处理,一般好的装饰在把墙面铲平之后,会涂上界面剂,界面剂具有防潮的作用,还能够起到保护乳胶漆的作用,接下来是刮腻子,腻子膏要选用防水的油腻子,腻子一般要刮三遍,最后是刷乳胶漆。如果墙面想刷成带颜色的,那么,要相应的涂上底漆。
 
 
 
 
 
 
更换铝合金或塑钢门窗
 
木质的门窗,如果没有变形或者开裂,说明材质很好,可以再装修是,贴上饰面板材,再涂上油漆,继续使用;如果木门窗已经变形,那么就要拆掉,重新制作。铁制的门窗,如果表面的油漆已经脱落或者主体开裂,建议大家拆掉,换成铝合金或者塑钢材质。因为这两种材质的门窗可以起到密封,隔音,隔热的作用。
 
 
 
 
 
 
 
增加必不可少的开关和插座
 
现如今,随着家庭使用电器越来越多,灯光照明设备也日渐丰富多彩,所以有很多地方需要放置开关和插座。那么,在装修钱,要提前做好布线,哪些地方日后需要放置什么东西,要提前做好规划,二老房子的预留开关和插座一般不够用。一般来说一个房间至少要设置3个插座,一套两居室住宅内插座数量不少于15个,开关不少于8个。同一房间的开关高度应该一致,一般开关距离地面1.4米,插座距离地面0.3米为宜,悬关和客厅的开关应该设置在主人容易够得着的地方。

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