近年来，老房、二手房翻新的装修形式正在持续火爆。纵观这类装修整个过程，二手房拆旧肯定是首当其冲的第一大项。然而这个环节看似简单，没有什么技术含量在其中，但实际在进行老房的拆改工作时并不像我们所看到的那样简单，其中有很多二手房改造注意事项要注意!如果你正遇上老房拆旧设计方面的难题，下面小编给大家讲讲二手房改造有哪些注意事项

　　一、在二手房的构造改建工程中，一定要留意承重墙改造。

　　许多二手房的生活阳台和房间内通常有一堵带窗子的墙，记牢这一窗子下边的墙体是不可以拆的，这类状况能够考虑到把生活阳台封闭式后，把这扇窗和边上的门都拿掉，那样再把生活阳台设成一个小书房或是花草植物房，那未拆的半墙，依据其高宽比还能够再加上较为宽的人造石台面，让它变成一个小吧台或桌面上。

　　许多老房子都是有洗手间光源暗或洗手间墙体使其他屋子的光源遭受危害的难题，这个时候，能够考虑到把洗手间的墙体部分或是所有拆下来，换用玻璃砖墙，通常能具有非常好的实际效果;还有一些老房子的內部不华康，总是会有突显或凹入的室内空间，这种室内空间能够充分发挥想像灵活运用完成休闲娱乐和存储的双向作用。

　　之前老房子用的窗子一般也不具有隔热保温隔尘的作用，因此室内装修的情况下最好是都更换，提议换为断桥铝门窗+中空玻璃窗的平开窗厂家。此外许多二手房都没有墙体保温，室内装修设计时最好是也做上。把窗子和隔热保温更新改造后，室温冬季不容易那麼冷，夏季也不会那麼热，不论是致冷還是供暖，全部耗能也会减少许多。

　　二、二手房装修隐蔽工程常见问题

　　1、水改：过去用的自来水管多是镀锌钢管，没法暗埋也是有漏水的隐患，提议所有拆换为PPR这类的新式管件，并暗埋，那样能大大的提高室内空间设计的一致性。

　　2、电改：二手房的电源电路通常存有许多难题，应用的是安全性度较低的铝钱、或是是全部电缆线未穿管立即埋进墙里、或是是配电设备不科学这些，只需存有这在其中的一个难题，就应当把全部房间内的电源电路再次做。有效配电设备，中央空调走中央空调，照明灯具走照明灯具，用2.5平方米或是4平方米的铜制电缆线，暗埋一定要穿线管，而且电线管要挑选高品质的pvc管材。

　　3、散热器更新改造：二手房的旧式散热器，毫无疑问很多人是期待更换，并且许多情况下，还必须移动散热器的部位，但这一工程项目一定要聘用技术专业的工作人员来实际操作，假如改动不科学，非常容易导致散热器系统软件循环系统不畅，或是日后造成渗水等风险，一般散热器供应商都出示技术专业的服务项目，提议立即找她们，必需时能够再向物业管理资询有关状况。

　　4、防潮：开展这么多更新改造后，不太可能不毁坏之前的地面防水，因此再次做一遍防潮是不可或缺的。

　　最终，提示大伙儿，在打槽穿管时，假如遇到建筑钢筋一定不可以毁坏，这一会大大的危害工程建筑的安全系数!

　　三、怎样辨别哪一个墙是承重墙

　　辨别承重墙最好是的方式是看建筑平面图，但有的情况下手上沒有相关资料关键根据墙体薄厚来鉴别：一般240MM之上的墙是承重墙。一些没法鉴别薄厚的墙，例如：墙体、隔壁邻居同用的墙，也全是承重墙。一般砖混建筑结构的房子中，除开洗手间和餐厅厨房的隔断墙外全是承重墙。而框架剪力墙的房子中內部的隔断墙一般都并不是承重墙。

　　四、承重墙究竟能不能拆卸

　　从安全性视角考虑到，承重墙是不能拆卸，并且假如你拆卸了承重墙，你的隔壁邻居是有权利提起诉讼你并规定你修复的，因此为了更好地安全性還是不必拆卸承重墙了。自然，也是有技术专业建筑工程公司能够对一些承重墙拆卸再根据化学植筋、粘钢等结构加固方式来做到原来的承作用力，但工程施工以前应当获得物业管理的审核。

　　五、改动供暖管道及上排污管道的常见问题

　　供暖管道及上排污管道都是有个一同特性，便是这种管路全是在一定范畴内组成一个总体系统软件，家家户户没法彻底单独。因而在对那样的管路开展更新改造的情况下，就应当谨小慎微，全部的更新改造都应当以不危害全部系统软件为前提条件。

　　六、墙体构造是不是能改动

　　室内装修小区业主们要留意，在明确一个墙体构造究竟可否改动时，不必先从美观大方的视角去考虑到，最重要的是从安全性的视角去考虑到，假如墙体构造改造会出现安全风险，那即便那样改造墙体构造会提升房子的美观大方度，小区业主也不必对这一墙体构造开展改动。

　　好了，关于二手房改造翻新有哪些注意事项的分享就到这里，关注大改造家，成都旧房改造、全能房屋改造、成都旧房翻新，更多旧房改造知识就在大改造家。