现在，随着房价的上涨，很多机智的朋友选择购买价格稍低的旧房子，可以说是资产管理的好手。老房子有老房子的优点，社区功能完善，生活方便是其优点，但旧房子的装修改造需要注意。

       一、旧房子问题的盘点。

       有些朋友在买房子之前可能会感觉到。老房子不仅老了，也没有其他缺点，但装修后才知道老房子有这么多不安的地方！

       1.旧房墙壁不能改变。

       许多房子由于年限过长，布局图可能丢失，无法判断房子真正可以改变的墙壁。

       2.水电路老化。

       老房子水电使用年限过长，水电路老化是常见问题。

       3.空间布局不合理。

       许多老房子的空间布局不合理。如果没有客厅，厨房的浴室面积很小。

       买二手房不可避免地会面临问题。

       听说拆除这个词很多人头都变大了，怎么拆除呢你要拆掉什么？拆迁和改革的过程是什么？别着急，豪妹已经准备好干货了，赶紧拿起来！

       二、二手住宅的拆除顺序。

       前期设计→主体分解→自来水改造→木工→贴砖→涂墙壁油漆→厨房护板→安装橱柜→安装木门→安装地板→铺壁纸→安装开关插座→安装照明器具→安装金属清洁器具→安装软件→通风入住。

       具体的装修过程。

       1.工具到位，装备就绪。

       准备卷尺(5m)、计算机。

       工人入场前测量家里的角落，拿笔记，标记清楚，不要偷懒。测量的内容主要包括:

       ①明确与装修过程相关的面积，特别是墙面、地板

       ②明确主要墙面尺寸，特别是今后需要设计配置家具的墙面尺寸。

       确定自己喜欢的装修风格，制定整体的设计方案。

       2.主体的拆卸和改变。

       主要包括拆墙、砌墙、铲墙皮、拆暖气、换钢窗等。拆卸的垃圾，必须立即清扫，保证室内清洁，也是为了施工方便。拆卸后，门、橱柜、烟机、炉子、热水器等都可以确定。

       3.水电改造。

       旧房子原来的水路管道有很多不合理的布局，装修时要彻底检查原来的水路，看是否生锈老化。自来水改造后，砖上墙，天花板完成后，想要插座很难。因此，必须确定开关、照明器具、台盆、浴缸、洗衣机等位置。水电改造前，设计师应访问第一次测量，确定电源、水路改造方案。安装热水器的师傅最好根据你选择的型号设计电源、接口的位置。空调的洞和电源尽量放在床头的墙上，以免空调直接向人吹。

       4.木匠。

       二手房翻新改造中，木工预算中占据大头的就是做橱柜。朋友认为多做家具不是更占空间吗？但是，制作橱柜最重要的目的是合理利用空间。例如，利用大门橱柜分隔空间，20cm左右的深度橱柜可以改善布局，也可以完成收纳。

       5.贴砖。

       在贴砖之前，你应该买一个好地漏。地漏最好买防臭功能的，洗衣机要买专用的。防水、拉毛后，准备贴砖。此时，请确定水盆、水龙头，让设计师第二次访问。涂料、墙壁涂料、硝基涂料、稀释水等，贴壁纸也要先决定。

       6、油工。

       乳胶漆的着色有滚涂和涂装两种手法。滚涂的涂膜质感好，薄膜厚，容易修补，但有印刷的喷头墙面光滑平整，施工效率高，角、间隙也容易涂装，但使用量比滚涂大，喷涂前必须进行保护作业。大面积是同一颜色的墙面，涂装快，涂装多种颜色，涂装施工方便。

       7.安装地板和完成门。

       成品门必须先安装在地板上。安装门的步骤复杂，铰链、门锁、门吸引、门框等，使用的工具也很多。先安装地板，不可避免地会碰撞。但是，也有后装的，建议先安装。地板铺装主要有悬浮式和龙骨式两种方式。强化地板、实木多层地板一般采用悬浮式。悬浮式铺装的优点:简单、快捷、维护方便、室内空间占有少、成本低，部分地区的实木地板也开始采用悬浮式铺装。

       8、二手房软装入场。

       此时，软家具可以搬到新家，也可以安装窗帘，装饰各种各样的家庭装饰等。

       9.通风入住。

       一般换气时间为3~6个月，家里有新风的话，可以用新风去除甲醛。请记住去除甲醛的最好方法是换气。

       当然，一百个房子，有一百种不同的设计方案，但仍然希望这篇文章可以给你的老房子改造提供一点灵感。