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二手房装修5大需改造项目,这些特别需要注意的地方!

类别:二手房改造 编辑:大改造家 时间:2020-10-28 10:49:39

       现在购房压力大,购新房难,所以很多小伙伴选择购买二手房,但是二手房一般经过前屋主的使用,家居用品配置等都可能已经很旧,为了营造更好的居住环境,就要重新装修二手房,那么修二手房有哪些注意事项和技巧呢?


       1.合理改造,了解房型结构


       很多二手房在装修时,想要把格局重新修改,让空间更实用。如果在户型结构调整上需要拆掉一些墙体,一定要记住,承重墙坚决不能拆,承重墙关系着结构的稳定性,拆了后果很严重。也不可随意在承重墙上打洞或开门,改变房屋受力结构,此种情况将带来极其严重的隐患。


客厅装修效果图


       2.二手房老化水管一定要换掉


       二手房原有的水路管线往往有许多不合理的布局,在装修时一定要对原有的水路进行彻底检查,看其是否锈蚀、老化。


       如果原有的管线使用的是已被淘汰的镀锌管,在施工中必须将其全部更换,建议是纯PPR材质的水管。


       3.二手房电路非改造不可 


       二手房普遍存在电路分配简单、电线老化、违章布线等现象,已不能适应现代家庭的用电需求,所以在装修时必须彻底改造,重新布线。


       如果发现原有线路使用的是铝质电线,则必须将其全部更换成2.5平方毫米截面的铜质电线。


       而对于安装空调等大功率电器的线路,则应单独设置一条4平方毫米截面的线路,并且必须在埋线时使用绝缘护线管。


客厅装修效果图


       4.隐蔽工程要做好 


       何为“隐蔽工程”?在施工工艺顺序过程中,上一道工序的工作结束,将被下一道所掩盖而无法进行检查的部位,称之为“隐蔽工程”。在二手房装修时,对“隐蔽工程”要格外注意。


       如装修卫生间前要先堵住地漏,放5厘米深左右的水进行试验,如果漏水则必须重做防水工作;同时要注意的是,施工后不能留下死角。


       这些隐蔽工程要注意:


       a.对吊顶内的供水、空调、通风等各种设施的管道、线路、设备是否已做密闭试验及电器绝缘、电阻测试。


       b.检测连接是否牢固;接头做法是否符合要求;易燃材料是否已做防火阻燃处理。二手房装修时要对这些隐蔽工程专业检测或者重做。


       旧房装修时,能重新打开这些部位乃是一个消除隐患的好机会,业主一定要严格检查,把以往遗留下的“隐蔽工程”除掉。


       5.门窗更新慎重考虑 


客厅装修效果图


       门窗老化也是二手房中的一个突出问题,但如果材质坚固,而且你也喜欢的款式,一般来说只要重新涂漆即可焕然一新,但如果有以下问题出现,就必须拆掉重做。


       如看木门窗是否起皮、变形,如果有,则说明木材本身特性发生变化,一定要换新的了。此外,钢制门窗表面漆膜脱落、主体锈蚀或开裂,除了不安全外,也很难恢复原状,为了不影响使用效果,建议也应拆掉重做。


       以上是装修改造中最重要的几点注意事项,还有很多细节也马虎不得。U家工场为广大业主提供清水房·质量整体家装,精装修·雅居整配,老房·更新改造尚新等三大业务流程,一站式处理清水房装修、精装房装修、旧房改造装修等问题的家装公司。详细地址-南富森艺术创意A座15/25楼。

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