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精装房改造十个注意事项

类别:精装房改造 编辑:大改造家 时间:2020-10-28 11:02:35

       小编整理了大家对于精装房的不满,大概有这10种:


       1、 地砖/地板太丑


       2、 墙漆/壁纸太丑


       3、 踢脚线太丑


       4、 背景墙太丑


       5、 吊顶太丑


       6、 防盗门太丑


       7、 橱柜太丑&不实用


       8、 没有地暖


       9、 灯不够用


       10、 插座不够用


       虽然糟心,好在还有改造办法,下面一条一条写。各位根据自家的情况取舍,哪里不爽改哪里,有些方法二手房同样适用。


精装房客厅效果


       一、地板太丑


       精装房开发商总是青睐十多年前流行的米黄色亮面瓷砖,以现在年轻人的眼观看来,一个字评价——“土”。


       最彻底的做法,当然是把丑丑的砖全部翘了,重新铺地板或地砖。听起来耗时耗力。因此许多人问:能不能在现有地砖上面,直接铺新地板/地砖呢?


       1.直接铺木地板


       什么地板能直接铺?


       大多数的木地板,包括强化复合地板、实木复合地板、实木地板,都可以直接铺在地砖上,连找平都省了,非常方便。


       a.铺实木地板都要打龙骨,能防潮,还能提升脚感;现在,实木地板底下都垫一层防潮垫,不打龙骨,施工难度大大降低,再告诉你一个小偏方——铺两层防潮垫,得到的脚感和打龙骨非常像哦~


       b.可以铺石塑地板(PVC片材地板),可以直接铺在地砖上。石塑地板是用石粉压制的,表覆盖一层PVC耐磨层,不怕潮,但是非常硬,踩上去就像水泥地,所以石塑地板通常都会搭配两层防潮垫。石塑地板有片材和卷材,最好选片材,并且边缘带有锁扣,这样铺装的时候扣得紧,不用胶,也环保。


       有很多朋友会担心损失房高,其实不会,像实木地板的厚度是1.8cm,强化复合地板的厚度是0.8~1.2cm,石塑地板的厚度只有0.4mm,防潮垫几乎没有厚度。唯一需要注意的就是原本瓷砖的空鼓问题,无论铺地板还是地砖,对地面平整度都是有要求的,整个地面的落差不能超过3mm。通常的精装房都能满足以上要求,验房的时候要着重注意。如果出现空鼓,面积小的可以只更换一块,如果是大面积的,就需要把地砖都撬起来重新铺了。


       2.铺地毯


       浅色系地毯,可以中和地板浓重的红,比如白色、米色、浅灰等,再配合浅色的墙(当然白墙是最好的)、浅色的沙发,成功营造小清新风格。图案一定要好好挑选,避免繁琐的淘宝爆款地毯。


       二 、墙漆、壁纸太丑


       刷新的乳胶漆


       好多小伙伴拿到新房以后,想给墙面改个颜色,就问:能不能在现有墙面上,直接刷新的乳胶漆呢?完全没问题。只要原来的墙面颜色比较浅,新漆能遮盖住就行。如果原来的墙面颜色比较深,就要先打磨再刷漆了。打磨会把原本的旧漆全都磨掉,露出腻子层,在腻子层之上刷新的乳胶漆。刷乳胶漆要一底两面,也就是先刷一层底漆,再刷两层面漆。底漆非常重要,单纯以面漆的附着力,是不够和腻子层粘接的。如果没刷底漆,或者底漆没处理好,就可能出现面漆脱落的情况。如果家里原本是壁纸,就需要全部撕掉、打磨看墙体情况,如果需要,再做一层耐水腻子层。重复上面我们说到的步骤。


       三 、踢脚线太丑


       直接说结论。不建议直接改色


       像精装房用的踢脚线,极少是高档的实木踢脚线,大多是密度板表面贴的装饰纸,直接刷漆改色的话,刷不均匀,最终效果会比较丑,看起来像出租房。而且刷漆耗费时间久,人工成本很高。还不如直接换个好点的踢脚线,这东西价格不贵,成品直接安装,一劳永逸。


精装房客厅效果


       四 、背景墙太丑


       背景墙要是大理石的,你可能还犹豫一下拆不拆,毕竟那是真材实料。但实际上,精装房的背景墙大多是软包,或者打个木框,不仅丑,而且不值钱,直接拆掉好了。像下面的这样背景墙,在一段时间里代表了大部门精装房的审美。拆背景墙会留下钉眼,需要局部用腻子修补、找平。新的背景墙,我们建议简约大方的风格。比如家里只有两位老人,每天除了出门散步就是在家看电视,那么,背景墙简单一点,让他们不用在看电视的时候受到花里胡哨的干扰,不是更好吗?最简单就是给墙刷个颜色或者换上新颜色的墙纸了,有两种色系选择:


       1.饱和度低的浅色,通常是中性色


       中性色是不属于冷色调也不属于暖色调、没有强烈感情色彩的灰色系,比如莫兰迪色、雾霾蓝、咖色、豆沙色,甚至纯灰,可盐可甜,百搭各种风格。


       2.饱和度高的深色,通常是冷色调


       比如海蓝、墨绿、近乎黑的深灰,轻奢复古风必须要试试这种风格的背景墙。很多品牌都有色卡,根据色卡选择,再强调一下使用电脑调色,颜色更加准确。如果还想更加多样,装饰线条也是可以选择的一种,在纯色的墙面上加一点简约的线条,更加具有高级感,形式和材质可以根据设计师的建议选择,这里不做介绍,需要说的一点就是,墙上的线条容易积灰,需要吸尘器定期吸尘,尘螨过敏者慎选。


       五 、吊顶太丑


       什么吊顶能拆,什么吊顶不能拆


       ①纯装饰吊顶


       这种吊顶只为拗造型,是可以拆的。吊顶会压低房高,对于小户型不太友好,所以对于小户型,可以酌情考虑拆掉吊顶。即使吊顶里有射灯也没关系,因为实际生活中,射灯的需求不高。如果你喜欢射灯的感觉,有多种明装的轨道式射灯供你选择。


       ②设备吊顶


       如果你家里有中央空调、新风等设备,那么很可能吊顶里藏着空调主机、新风主机、空调管线和新风管线等,是不能拆的!不能拆的!不能拆的!重要的事情说三遍!!!


       六 、防盗门太丑


       1.刷漆


       给防盗门刷漆改色,通常只改门内侧就可以了,一是工作量少,二是如果你家的门与众不同,更容易吸引小偷的注意。金属喷漆的效果最好,就是汽车表面喷的那种。金属漆加了铝粉,硬度高,轻易不能把它刮下来。并且,喷深色漆,覆盖力会比较好。墙漆改色同样也需要先把门上本来的漆用砂纸打磨掉,这样新的漆才更好上色。


       2.贴毛毡


       非常简单,自己买了毛毡就能操作。某宝就可以购买的到。测量和裁剪需要耐心,在毛毡上挖出门锁、猫眼的位置,门框位置可以用毛毡裁成条;粘贴的步骤就简单了,把毛毡贴到门上即可,毛毡通常带有背胶,但粘性不一定强,可以自己额外加3M胶固定。


       七 、橱柜太丑&不实用


       预算充足的话就建议全部换新,预算不足可以只换门板,门板的颜色决定厨房的颜值。但是大品牌通常不会提供这样的服务,因为没有办法保障产品的品质,售后会很难解决。大品牌需要保障自己的产品使用寿命,对于这样无法保障板材质量的柜身,品牌都是避之不及,毕竟赚钱和自己的品牌口碑孰轻孰重大家都是明白的。


       1.加抽屉/嵌入式电器


       橱柜加抽屉,涉及到尺寸问题,要先约师傅上门,现场确定能不能改。加嵌入式电器的话,首先确认电器尺寸是否和橱柜匹配,比如13套的洗碗机需要台面高度至少87cm,一般橱柜可能塞不进去;插座比较好解决,台面上打个洞,电器的电源线穿出来,插到附近插座就好;上下水比较麻烦,像洗碗机这种需要接上下水管的电器,最好紧靠水槽,改水管能稍微容易些。


       八 、改暖


       北方的房子不会遇到这种问题,大多都是地暖,南方的小伙伴可以使用电暖,效果是一样的。


       九 、灯不够用


       可以使用分线器来把线路拉出来,拉到需要连灯的地方,想连几个就拉几条出来,很方便。那拉出来的线该怎么走,就分两种:走明线和走暗线。


       1.走明线


       明装的线盒挂在墙上,电线在线盒里走。过去八九十年代很常见,因为线盒大多是PVC材质,塑料感很重,大家觉得不美观,现在渐渐不用了。新兴替代的产品是轨道灯,在最近工业风设计中常常用到,很有感觉。还有一种明线方式就更加适用于小清新的设计,就是“鱼线吊灯”这种在美式和简欧中都常常出现的风格灯具也可以给家里营造出别样的感觉


精装房客厅效果


       2.开槽走线


       在屋顶开浅槽,会破坏屋顶的漆,但不会破坏楼板结构;槽里埋蜡管,电线套在腊管里;水泥填槽,重新做腻子找平,然后补漆。总而言之就是明线暗线都可以进行后期改造


       十、插座不够用


       墙上,要么重新开槽埋线,要么用线盒走明线;地上,可以把电线藏在踢脚线里,或者把线盒安装在踢脚线上面,“伪装”成踢脚线的一部分。


       还有就是可以使用转换插头,实现一个顶俩的作用,优点是不需要到处拉线,缺点是可能会有点容易松动,因为支点只有一个,多插几个就不太OK了。


       U家工场为广大业主提供清水房·质量整体家装,精装修·雅居整配,老房·更新改造尚新等三大业务流程,一站式处理清水房装修、精装房装修、旧房改造装修等问题的家装公司。详细地址-南富森艺术创意A座15/25楼。


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