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110平米旧房该如何改造翻新

类别:老房改造 编辑:大改造家 时间:2020-10-29 17:06:44

  在翻修的过程中,有不少的地方是房屋的敏感地带,这些地方在装修的过程中不能拆改和破坏,否则影响美观还是其次,房屋的整体性容易被破坏,给您和您周围的人带来不安全因素。旧房改造翻新装修不妨可以和设计师还有工程师进行沟通交流,听听他们的意见。


  很多旧房都存在着户型面积小、功能分布不合理、采光不合理缺陷,并且老房很多都是砖混结构的,墙体改造的时候首先是承重抗震构件,其次才是围护分离构件,如果为了扩大空间打掉承重墙,那么这将会使墙体构件的承重和抗震能力减弱,留下严重的安全隐患。


       如果你想把房子重新装修一下,给自己一个有特色的安乐窝,那么势必要对房子来场大改造,在这场改造的过程中,你知道哪些地方是碰不得,动不得的吗?那今天这篇关于旧房改造翻新装修的知识你可别错过了。


旧房改造翻新


  一、旧房该如何改


  1、不能擅自拆改空间结构


  小户型房子的结构通常是比较复杂的,旧房翻新,切忌不能不考虑结构,直接将承重墙、风道、烟道拆除,或者是进行水电改造。这样做轻则容易造成墙面出现裂痕,严重的甚至会影响整栋房子的承重结构,导致使用寿命大大缩短,因此不能擅自拆改空间结构。


  2、老房装修格局变换


  旧房改造装修要结合现况进行新规划,但建议不要改动过大,尤其是厨卫,能不改动的话就最好不要改动。因为要考虑的问题还是比较多的,比如施工难度,如果排水管没处理好,就容易造成漏水问题。


  3、门窗改造


  门窗老化是旧房翻新中常见的问题之一,通常门窗老化主要分为两种:一种是门窗表面的油漆脱落,主体也出现生锈或是开裂现象,这种情况为了使用安全,最好拆掉进行重装。


  4、水电隐蔽工程


  水电改造等隐蔽工程项目也是小户型旧房改造的重点,因为是对会今后的生活造成一定影响的。因此,在进行水电改造一定要谨慎,旧房装修通常是比较陈旧的,很有可能出现漏水的现象,所以做好防水后,一定要进行闭水试验。


卫生间改造装修


  5、卫生间排水


  卫生间改造装修,一般比较狭小而且是老式的,这样的卫生间是侧排水。很多业主到想扩大卫生间面积考虑,会想要改排水系统。建议最好不要这样做。这样的卫生间地面高度要远远高于客厅和卧室,一旦改动,会影响卫生间楼板机构,有可能严重导致楼下邻居使用不便。


  6、天花板和地板


  装修完,空间必须做到简洁、美观,杂线藏进天花板,翻修时,仔细考虑用电设备,预先计划好才能让家看起来干净、清爽。而地板砖建议选耐磨性的;此外,若想规划得好,还可架高地板,增加储藏空间。


  二、旧房改造注意事项


  1、承重墙:


  装修中不能拆改承重墙,许多人都知道。但什么样的墙是承重墙,就没有多少人能说清楚了,一般在“砖混”结构的建筑物中,凡是预制板墙一律不能拆除或开门开窗;超过24厘米以上的砖墙也属于承重墙,也是不能拆改的。


  2、墙体中的钢筋:


  如果把房屋结构比成人的身体的话,墙体中的钢筋就是人的筋骨.如果在埋设管线时将钢筋破坏,就会影响到墙体和楼板的承受力。如果遇到地震,这样的墙体和楼板就很容易坍塌或断裂。


旧房如果改造翻新


  3、房间中的梁柱:


  这些梁柱是用来支撑上层楼板的,拆掉后上层楼板就会掉下来,所以也不能动。


  4、阳台边的矮墙:


  一般房间与阳台之间的墙上,都有一门一窗.这些门窗都可以拆改,但窗以下的墙不能动。


       5、卫生间和厨房、阳台的防水层:


       这些地方的地面下都有防水层,如果破坏了,楼下就会变成"水帘洞",所以在您更换地面材料时,一定注意不要破坏防水层.如果破坏后重新修建,一定要做"48小时渗水实验"即在厨房或卫生间中灌水,如果48小时后不渗漏方算合格。


       以上就是有关旧房改造装修步骤旧房改造怎么装修旧房装修改造注意事项,希望对大家有所帮助。正在装修旧房的朋友一定要多注意上述这些事项,一定要找专业的装修公司来进行改造操作,以确保装修工程安全顺利的完成。

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