拎包入住是精装房的最大好处，但是很多业主在入住精装房后，会发现有很多不称心的地方，想要自己再进行改造，但是精装房不同于毛坯房和二手房，硬装基本都完成了的，所以在精装房改造时，需要注意的地方也不相同，小编这两天总结了以下几点：

      1、 吐槽地砖和风格不搭 ： 精装房风格千篇一律

      2、 飘窗问题：飘窗最好砸掉，打个柜子，美观的同时也增加收纳功能

      3、 墙面问题：量产的房子就这样了.

      4、 水的问题：无论新旧小区还是按个净水器吧，至少也安个前置.

      5、 电的问题：能不动尽量不动，动了就是牵一发而动全身.

      6、 厨卫问题：能不动就不动了吧.

      接下来就给大家说下精装房改造时需要注意的一些问题事项，了解清楚再改造，不仅更省心，也更省钱不是？

      一、精装房水电改造

      1.改动时要考虑原开发商线径与现有使用功率是否匹配，如多加线盒是否会超出使用安全最大值。

      2.应该使用原开发商相同线径的产品，若原来是2.5平方毫米的线，改动时也应该使用相同的线径。因为原线径从小改大没有意义，从大线径改成小线径也不安全。在改动时也不能破坏原有管线。此外，需注意装饰公司改动的与原线路接触部位最好不要封上，而使用开关面板掩盖，以备线路出现问题时方便检修，也可明确双方责任。

      3.在精装房中，改动水电路会涉及墙面问题，如原墙涂有涂料，可开槽后直接刮腻子重新刷漆，若壁纸则需进行局部修补或重新铺贴。而厨房改水电路还要刨砖，要是改动不大，业主也可考虑走明线。

      4.水电路是隐蔽工程，出问题时很难辨别原因和责任人。因此，精装修房水电二次改造时，建议改造放的水管走房顶不走地下。因为开发商布置的管线如暖气、热水等都走地下，装饰公司改造后的走顶面更容易辨清责任，而且一旦出现些微的渗水很快就能发觉，可以及时处理避免造成较大的损失。

      二、精装房墙面改造

      1.给墙漆换色。若要给涂有墙漆的墙换色，首先要检查原墙面的基底是否牢固，如果刮的是耐水腻子，硬度也好的话可以直接重新上漆；如果基底尚可，但墙不平，需刮腻子找平后再涂刷。这里要注意的是一定要使用与原漆同品牌、同型号的涂料，因为不同品牌产品的配方不同，直接覆面刷漆可能导致后期出现脱皮、裂纹等现象。

      2.铺贴壁纸。精装修墙面只要质量不过差，墙面也平整，都可直接铺贴壁纸。

      3.做硅藻泥。最简单环保的改造，精装房的墙面通常可以直接做硅藻泥，颜色人选，健康、美观、环保，可以DIY。儿童房，背景墙做硅藻泥的较多。

      三、厨卫局部改造

      1.卫生间换砖。把卫生间全部改掉，则需直接拆装后重新进行改造。但若有业主想保留某些产品，比如马桶、淋浴房等，那拆除时就得注意保护管线，并细心拆除这些业主需要保留的产品。为了避免纠纷的出现，还可以要求马桶等产品的品牌厂家提供拆除和安装服务。待拆除完毕后，重新做防水、贴砖、安装吊顶等工作，最后再安装淋浴房、五金件、马桶等产品。

      2.厨房改造。若只是不喜欢橱柜，直接拆除并重新安装即可。但在此过程中，请橱柜设计师重新设计橱柜时，若涉及水电路则需要家装设计师的配合。如果需要保留某些产品，则在拆除和安装时要加倍细心。

      四、其它注意事项

      1.非实木地板不好换成实木地板。如果精装修铺贴的是强化复合地板，其厚度一般为8-12mm，而实木地板的厚度一般为15-18mm，而进户门离地板的高度约为7mm，想从强化复合转为实木地板，还会涉及到调整各个房间门的高度，相对比较麻烦。如果原来铺贴的是瓷砖，其一般75px厚，而实木地板还需要打龙骨，厚度也不一定能合适。

      2. 注意精装房成品保护。由于精装修房业主只是进行局部改造，在施工时的多个工程中负责人都表示成品保护很重要。在进行成品保护时，有时甚至需要使用石膏板、水泥压力板等。在地面铺装实木地板，墙面要重新刷漆的情况下，由于刷漆不可避免会有水流下来，如果渗到地板内就会影响地板质量，所以业主在改造时务必注意保护成品。

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