首页/ 改造案例 /玉洁东街一号院
玉洁东街一号院
2室2厅 | 94m² | 北欧

94㎡全屋改造只要12万?这套30年老破小,堪称“低成本翻新教科书”
编辑:大改造家 时间:2020-09-30 14:43:22
32 次
背景介绍
—The background

这套老房子屋主居住的时间并不长,后来在外地求学阶段出租了十余年,往后就一直空着了,所以就呈现出老旧、脏乱的房间状况。屋主田女士是大学老师,非常注重生活品质和空间的整洁,所以这次重新入住,翻新改造势在必行!

 对于30年的一楼老房来说,除开房间表面装饰的拆改外,房屋基层的安全系数及住户隐私保密性也是必须要考虑的问题。下面就一起来看看设 计师袁坤是如何将老房焕新颜,打造安心、舒适、高颜值独居空间的~



客厅
—The living room

由于房子在一楼,且窗外有不少茂盛的植物,所以空间的通透性和采光都不足。同时传统老房都存在墙面脏乱、装饰复杂的通病,因此就算开着灯,空间还是逼仄不堪。


田女士说更喜欢温馨的氛围,但不是过于粉嫩的氛围,和年龄超级不搭,但也不喜欢全屋黑白灰的冷硬感。考虑到屋主的喜好,设计师采用豆蔻绿及姜黄打造清新却不失温馨的氛围,装饰造型及软装搭配也都非常干净利落,整个空间更明亮,更通透。

电视背景墙新开门洞,客厅到厨房的动线更合理,日常生活也更便捷。


北欧风格客厅设计,客厅的沙发为组合设计,这种设计非常适合面积较小的客厅空间,姜黄色的单人沙发搭配深灰色的三人布艺沙发,整个空间少了丝冷硬,多了些温度。


客厅靠近入户部分定制一排矮柜,用作玄关柜,便于日常收纳、换鞋,矮柜上方也可随手放置客厅的瓶瓶罐罐。


绿植和挂画是客厅的主要装饰,茶几、电视柜、边柜都没有选择繁复造型的单品,配色以胡桃木和白色为主,整洁且利落。




厨房
—The kitchen

厨房翻新改造,厨房有一面大窗户本该是值得庆幸的事情,这意味着空间可以更通透、明亮。但改造前的厨房窗户简直可以用“惨不忍睹”四个字来形容,油腻成“磨砂”玻璃的窗户、简陋的灶台和水盆,让人丝毫没有做饭的欲望。


设计师现场勘测发现,窗户油污重的主要原因是小区没有烟道,油烟无法排出,造成厨房油污的堆积,所以是否安装抽油烟机是厨房是否透亮的关键。

在窗户上开孔,安装大吸力抽油烟机,完美解决油烟排放问题。


北欧风格厨房设计,考虑老房线路可能存在老化,设计师和田女士充分沟通后,决定全屋重新布置水电以保证基础设施的安全

重新布线、做好防水,整体采用白色台面和米色橱柜让逼仄的空间看起来更透亮,浅灰色亮面墙砖不显脏,易清洁,给独居生活减轻工作量。3米长的地柜完全能满足一人独居的收纳需求,在厨房中解放上半部分的空间,舍去吊柜显得透气开阔。

只有这样的厨房,才能让我们爱上做饭,爱上生活呀~

餐厅
—The dining hall

餐厅翻新改造装修,和屋主沟通需求时,田女士表示餐厅是最想改造的一个地方。采光不好,和洗手台挨得很近,还有一排不知用途的吊柜及没多大用处的隔断,空间利用率着实不高。


拆除吊柜和老旧镂空隔断,整体采用白色乳胶漆,地面延续厨房通铺地砖到卫生间,顶面采用铝扣板集成吊顶,包裹楼上的下沉水管,隔绝湿气,经济实用。

北欧风格餐厅设计,采用半开放、半封闭的定制柜体做卫生间与餐厅的分区,还可作为餐边台,随手收纳餐桌上的杂物。改造后的餐厅明亮且宽敞,还能容纳双开门的超容量大冰箱。


胡桃木色的餐桌简单且实用,平时一人吃早餐完全够用,移动餐桌也能满足多人就餐的需要。不管家中常住几个人,都要好好吃饭呀~

卫生间
—The bathroom

改造前的洗手台是黑色大理石台面,着实不适合采光差的卫生间。户型无生活阳台,不能满足衣物洗晒的需求,瓷砖缝隙发黑,这样的卫生间实在不怎么卫生。


北欧风格卫生间设计,采用白色大理石定制洗手台面,嵌入烘洗一体机,解决衣物洗晒问题,改造后的洗衣区靠近卫生间淋浴区,洗澡-换衣-洗衣动线更流畅。

超大智能镜柜叠加木饰面浴室柜,收纳、化妆两不误。


马桶淋浴区没有做过多的隔断分区,仅更换墙砖、地砖,吊顶就使整体洁净清爽。


主卧
—Master bedroom

原卧室中还能看出淡黄色花纹的壁纸,不少已经脱落破皮;深红色家具存在感太强,很难通过其他物品的装饰进行协调,同时采光较差、房间不够通透。


设计师在主卧使用淡奶油色做整体基调,创造出温暖淡雅的氛围。整体采用棕黄色胡桃木家具,沉稳高级。



白色通体衣柜+边柜,完全满足日常衣物的收纳需要,直线条家具的搭配让整个空间简约同时还更显白净,不失其华。

北欧风格卧室设计,卧室一端的阳台区域是屋主田女士最喜欢的专属空间,柔软、包裹感优秀的懒人沙发,下班后整个人陷进去,打开音响,翻翻书,看看手机,非常适合在这里消磨轻松宁静的悠然时光。


双层窗帘不仅可以让光线变得柔和,还可以保护隐私,是一楼住户的必备神器。


卧室是最具有安全感的地方,只需简单的装饰和配色,就可以让人一进入这里,就能感觉到温暖和惬意。

次卧
—Second bedroom

次卧改造前的情况也不容乐观,基本的改拆是避免不了的,和田女士沟通后次卧的装修也尽量以干净整洁为主,无需过多装饰。


以打造一个安眠的空间为主,床侧面打造一整面的定制衣柜,满足储物需求,并未添加多余的柜子和家具。


在色彩选择上,沿用了主卧棕黄色的胡桃木家具,温暖,又使整个空间视觉感和谐统一。


户型改造

本案是94㎡两室两厅的旧房全改的全案设计项目,包含了硬装改造及软装家具搭配。软装家具清单已在文中详细给出,至于硬装户型改造点,请继续往下看:

①入户门区域不足以设置鞋柜玄关,无法满足进门换鞋的需求;
②客厅到厨房的动线过于迂回,生活行动不便;
③无生活阳台,不能解决洗衣晾晒的需要。

原始结构图

①打破常规玄关位置,增设客厅边柜,打造兼具鞋子收纳、沙发边柜收纳功能的区域;
②在客厅与餐厅相连墙上增加门洞,改善客厅到厨房餐厅的动线;
③洗手台外置,嵌入烘洗一体机,满足洗衣需求,同时充分解决餐厅狭长利用不足的问题。

平面布局图

改造点①

改造点②

改造点③


没有夸张的装饰手法、没用复杂的装修材料,仅仅只用最简单的柜体、家具就能翻新30年老房变身温馨之家。

立即预约 抢免费上门量房名额

400-660-4080

19150199871

预约有礼

在线咨询

获取报价

免费量房

官方微信

获取报价

 您的姓名:
*手机号码:
 房屋面积:
 改造项目:
  • 厨房改造
  • 卫生间改造
  • 地面改造
  • 墙面改造
  • 全屋翻新
  • 其他改造
 致电时间:
  • 立即联系(半小时内)
  • 上午(09:00-12:00)
  • 中午(12:00-14:00)
  • 下午(14:00-18:00)
  • 晚上(18:00-20:00)
*为了您的权益,您的隐私将被严格保密
添加 改造君 咨询预约 400-660-4080