经过时间的考验，老房子乘载了许多记忆与故事，旧时代的建筑样貌、装饰风格、施工手法使其成为城市文化传递的重要指标。但实际上老屋还附带了漏水、壁癌、管线老旧等的问题，因此每每听到老屋翻修，总是会与花很多钱划上等号。虽然购置老屋价格较新成屋来得低，但装修费用则高出许多，到底旧屋翻新的装修费，要怎么才能精准花在刀刃上?让大改造家为大家科普一下。

　　旧屋翻新三个阶段：

　　一、基础工程

　　几年屋龄算旧屋，哪些又是必作的基础工程，并无统一的标准，而是视现场屋况而定。老屋总有许多意想不到的问题，隐藏在旧装修下。因此老屋翻新需要具备一颗强大的心脏，所谓的基础工程，一般包含拆除、泥作、防水、铝门窗、管线更新、结构补强等。将阴暗角落改成大面采光的格局，淘汰危险的老旧管线、隔音差的门窗、厕所厨房新贴砖、处理壁癌基础工程像内科手术，以安全为主要诉求，把基底做好，才进入下一个阶段。

　　二、装潢工程

　　完成内部的更新，开始进行机能、表面建材、收纳柜体的规划，这个阶段是决定日后风格的关键。

　　三、软装工程

　　完成梦想家的最后一步，挑选适合的家具、灯具、家饰品，打造专属自己的空间氛围。

　　预算的分配：

　　通常老屋的不确定性高，有些问题可能是拆除后才发现，(例如:漏水、管线氧化)因此不得不做的基础工程，通常会是整体费用的5~6成，剩下的3~ 4成是装修，1~2成是才是软装。若担心预算爆表的话，建议先设定总预算，列出施作项目的优先顺序，再逐一删减。

　　相信大家在阅读了以上内容后，在老房改造中能够节省一大笔资金。

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